Estimation théorique
Chemin de la Grange d Ambroise,84210 La Roque sur Pernes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Grange d Ambroise,84210-La Roque sur Pernes indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 9001 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 5 | 125 | 981 | 129800€ | 1038€ |
2021-06-17 | 101 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 5 | 269 | 2500 | 1210000€ | 4498€ |
2019-07-30 | 12 | CHE DE LA GRANGE D AMBROISE | 6 | 125 | 0 | 288000€ | 2304€ |
2020-01-15 | 5270 | LES AIRES | 5 | 214 | 1509 | 300000€ | 1402€ |
2019-07-23 | 5178 | FERRAGE | 5 | 119 | 1689 | 427000€ | 3588€ |
2023-02-17 | 5274 | MOULIN A VENT | 6 | 150 | 1000 | 766152€ | 5108€ |
2023-05-23 | 5147 | FERRAGE | 5 | 160 | 2190 | 540000€ | 3375€ |
2021-09-27 | 5054 | MOULIN A VENT | 1 | 80 | 986 | 252000€ | 3150€ |
2021-11-09 | 5140 | MOULIN A VENT | 4 | 124 | 4792 | 430000€ | 3468€ |
2023-02-15 | 5165 | MOULIN A VENT | 6 | 199 | 1000 | 823000€ | 4136€ |
2021-05-25 | 949 | RTE DE SAUMANE | 5 | 195 | 2389 | 769600€ | 3947€ |
2023-04-25 | 269 | RTE DE ST DIDIER RD 210 | 4 | 90 | 1053 | 332500€ | 3694€ |
2023-01-06 | 467 | CHE DU FRAISCHAMP | 2 | 42 | 0 | 60000€ | 1429€ |
2021-09-02 | 10 | RUE ROQUEPEVOUILLE | 1 | 60 | 560 | 180000€ | 3000€ |
2020-02-20 | 5127 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 1149 | 222000€ | 2135€ |
2022-04-08 | 469 | CHE DU FRAISCHAMP | 4 | 48 | 303 | 313300€ | 6527€ |
2022-01-19 | 5012 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 96 | 69 | 152500€ | 1589€ |
2022-01-18 | 5258 | RUE DU JARDIN DE MADAME | 3 | 60 | 158 | 199000€ | 3317€ |
2019-07-04 | 5025 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 125 | 351550€ | 4041€ |
2019-10-22 | 109 | CHE DES HARMAS | 5 | 123 | 693 | 140000€ | 1138€ |
2020-07-23 | 5042 | LE VILLAGE | 5 | 108 | 86 | 190000€ | 1759€ |
2020-11-17 | 5057 | BOUIRAS | 3 | 72 | 1928 | 290000€ | 4028€ |
2020-05-20 | 31 | RUE DU PORTAIL BAS | 9 | 240 | 366 | 518000€ | 2158€ |
2021-09-23 | 366 | CHE DU CHATEAU | 4 | 108 | 0 | 462600€ | 4283€ |
2022-03-24 | 366 | CHE DU CHATEAU | 4 | 108 | 858 | 333050€ | 3084€ |
2022-06-28 | 68 | RTE SAUMANE | 4 | 169 | 2000 | 710080€ | 4202€ |
2022-10-19 | 5262 | BOUIRAS | 6 | 193 | 1502 | 725000€ | 3756€ |
2021-09-20 | 281 | CHE DE LA RABINE | 6 | 184 | 1349 | 1010740€ | 5493€ |
2019-12-17 | 5044 | BOUIRAS | 5 | 104 | 1000 | 300000€ | 2885€ |
2020-02-10 | 41 | RTE DE LA BASTIDE | 3 | 84 | 440 | 285000€ | 3393€ |
2022-01-03 | 5149 | LES BOURGADES | 4 | 87 | 233 | 420000€ | 4828€ |
2020-07-15 | 29 | RUE COSTE CHAUDE | 3 | 58 | 87 | 200000€ | 3448€ |
2020-11-13 | 75 | CHE DE L ALOUETTE | 4 | 104 | 171 | 251750€ | 2421€ |
2022-03-24 | 45 | CHE DU JAS | 6 | 335 | 782 | 1531140€ | 4571€ |
2020-12-17 | 50 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 90 | 521 | 280550€ | 3117€ |
2023-05-30 | 5076 | COMBES | 3 | 73 | 4340 | 264000€ | 3616€ |
2022-04-27 | 24 | RTE DE SAINT GENS | 3 | 90 | 207 | 281300€ | 3126€ |
2021-05-06 | 1247 | RTE DE SAUMANE | 6 | 185 | 870 | 940000€ | 5081€ |
2021-06-23 | 151 | RTE VENASQUE | 2 | 97 | 465 | 260000€ | 2680€ |
2021-11-02 | 516 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 126 | 1055 | 771810€ | 6125€ |
2020-03-10 | 126 | CHE DE LA CHAPELLE ST ETIENNE | 5 | 117 | 500 | 340500€ | 2910€ |
2019-06-04 | 888 | RTE DE SAINT GENS | 4 | 99 | 500 | 612500€ | 6187€ |
2021-07-28 | 459 | RTE VENASQUE | 4 | 144 | 631 | 483600€ | 3358€ |
2019-10-24 | 463 | RTE VENASQUE | 4 | 140 | 500 | 420000€ | 3000€ |
2022-06-01 | 692 | RTE VENASQUE | 5 | 119 | 500 | 246000€ | 2067€ |
2020-02-21 | 31 | CHE DE LA FERME MOURRE | 1 | 58 | 1000 | 211600€ | 3648€ |
2023-02-03 | 5129 | LES ROUVETS | 6 | 240 | 18215 | 1856000€ | 7733€ |
2022-09-01 | 152 | CHE JOUVENAS | 5 | 149 | 25 | 1380000€ | 9262€ |
2021-03-17 | 224 | CHE DU PETIT CONIL | 4 | 105 | 1177 | 325000€ | 3095€ |
2022-09-29 | 1906 | RTE DE PERNES RD 121 | 4 | 140 | 1000 | 700000€ | 5000€ |
2020-05-20 | 342 | CHE DE LA VIGNACE | 6 | 178 | 500 | 940000€ | 5281€ |
2022-01-10 | 1652 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 147 | 0 | 342000€ | 2327€ |
2021-09-13 | 5000 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 137 | 0 | 375000€ | 2737€ |
2022-07-25 | 2992 | RTE DU BEAUCET | 4 | 86 | 2000 | 341000€ | 3965€ |
2021-09-15 | 269 | CHE DE JOUVENAL | 6 | 250 | 500 | 1060930€ | 4244€ |
2019-06-04 | 5096 | TIRE | 4 | 72 | 0 | 285000€ | 3958€ |
2020-11-12 | 2040 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 180 | 357 | 380000€ | 2111€ |
2022-02-08 | 2040 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 180 | 357 | 420000€ | 2333€ |
2021-08-31 | 5001 | CHE DES TOURRASSES | 4 | 320 | 60 | 1887450€ | 5898€ |
2019-12-27 | 2940 | RTE DE SAINT GENS | 6 | 258 | 620 | 664790€ | 2577€ |
2020-02-06 | 342 | RTE DE SAUMANES | 5 | 230 | 1000 | 685000€ | 2978€ |
2022-11-24 | 342 | RTE DE SAUMANES | 5 | 230 | 1000 | 1555250€ | 6762€ |
2020-01-17 | 845 | CHE DE PUY DE BARQUE | 4 | 170 | 2000 | 1070000€ | 6294€ |
2021-06-16 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 124000€ | 1908€ |
2022-09-13 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 145000€ | 2231€ |
2023-01-24 | 1129 | CHE DE JOUVENAL | 1 | 12 | 3020 | 73000€ | 6083€ |
2020-10-26 | 209 | RTE DU BEAUCET | 4 | 79 | 724 | 280000€ | 3544€ |
2019-10-21 | 48 | IMP DU TINEL | 5 | 105 | 333 | 39000€ | 371€ |
2021-07-07 | 84 | IMP DU TINEL | 3 | 129 | 1035 | 400000€ | 3101€ |
2019-07-24 | 30 | CHE SILVAIN | 4 | 130 | 1000 | 498000€ | 3831€ |
2019-09-11 | 5790 | LA TOURASSE | 5 | 120 | 500 | 285000€ | 2375€ |
2020-11-20 | 41 | RUE BASSE | 4 | 65 | 325 | 200000€ | 3077€ |
2020-05-07 | 581 | CHE DE LA GENTE | 4 | 80 | 220 | 362500€ | 4531€ |
2021-06-07 | 60 | CHE DU CAMPAS | 5 | 118 | 2730 | 402700€ | 3413€ |
2021-06-22 | 50 | PL DU VIEUX VILLAGE | 4 | 72 | 173 | 175000€ | 2431€ |
2023-02-03 | 34 | PL DU VIEUX VILLAGE | 4 | 129 | 197 | 350700€ | 2719€ |
2022-04-08 | 310 | IMP DES CROUTOULES | 6 | 190 | 235 | 660180€ | 3475€ |
2022-06-15 | 2 | RUE BASSE | 4 | 79 | 76 | 162000€ | 2051€ |
2023-04-13 | 3 | RUE BARBARAS | 2 | 56 | 33 | 60000€ | 1071€ |
2020-05-26 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 236000€ | 2652€ |
2023-03-28 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 266000€ | 2989€ |
2020-07-31 | 5000 | RTE DE SAUMANES | 2 | 52 | 315 | 210000€ | 4038€ |
2020-03-12 | 5070 | RUE HAUTE | 3 | 84 | 30 | 106000€ | 1262€ |
2021-12-15 | 30 | PL DE L EGLISE | 5 | 43 | 50 | 111100€ | 2584€ |
2020-09-07 | 32 | RTE DU BEAUCET | 6 | 96 | 5 | 220000€ | 2292€ |
2020-03-12 | 417 | RTE DE PERNES | 3 | 113 | 754 | 400000€ | 3540€ |
2020-11-10 | 51 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 115 | 500 | 430000€ | 3739€ |
2022-08-23 | 51 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 115 | 795 | 574900€ | 4999€ |
2022-02-10 | 19 | RUE LE COURS | 5 | 100 | 140 | 212000€ | 2120€ |
2019-11-08 | 25 | RUE LE COURS | 4 | 100 | 172 | 249050€ | 2491€ |
2020-12-18 | 5430 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 86 | 639 | 235000€ | 2733€ |
2021-03-19 | 31 | CHE DE LA POUSTERLE | 4 | 140 | 500 | 480730€ | 3434€ |
2020-10-19 | 4 | RTE DE ST JEAN | 4 | 90 | 946 | 276000€ | 3067€ |
2021-12-17 | 5470 | TRA DE LA GAVANIOLE | 5 | 80 | 437 | 285000€ | 3563€ |
2019-12-20 | 5062 | ROCHERS DU VENT | 3 | 60 | 635 | 220000€ | 3667€ |
2021-04-27 | 4 | LOT LES CYPRES | 4 | 78 | 564 | 270000€ | 3462€ |
2020-01-23 | 105 | IMP ESPUY | 4 | 120 | 1000 | 625000€ | 5208€ |
2020-05-30 | 48 | IMP ESPUY | 5 | 155 | 3080 | 669000€ | 4316€ |
2022-06-28 | 116 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 69 | 595 | 240000€ | 3478€ |
2020-08-17 | 1262 | CHE DE LANDRA | 7 | 195 | 1090 | 835000€ | 4282€ |
2022-03-21 | 5433 | TRA DE LA GAVANIOLE | 3 | 62 | 492 | 180000€ | 2903€ |
2019-10-28 | 56 | IMP DE LA GARANCE | 5 | 93 | 258 | 241000€ | 2591€ |
2019-10-22 | 128 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 192 | 321425€ | 3571€ |
2022-04-11 | 7 | IMP ESPUY | 4 | 120 | 3290 | 573050€ | 4775€ |
2020-09-22 | 47 | RUE DES CERISIERS | 5 | 87 | 470 | 150000€ | 1724€ |
2020-05-26 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 200000€ | 2778€ |
2020-12-14 | 46 | IMP DE LA GARANCE | 3 | 72 | 264 | 236000€ | 3278€ |
2021-07-29 | 155 | RTE DE ST JEAN | 5 | 158 | 1000 | 620000€ | 3924€ |
2022-05-25 | 1811 | RTE DE LA ROQUE | 3 | 77 | 785 | 60750€ | 789€ |
2020-12-18 | 510 | CHE DE LA VALLEE VERTE | 4 | 130 | 500 | 410000€ | 3154€ |
2019-09-05 | 48 | RUE DES CERISIERS | 3 | 107 | 460 | 283500€ | 2650€ |
2019-06-21 | 5464 | SAINT PIERRE | 3 | 52 | 48 | 220000€ | 4231€ |
2019-11-08 | 100 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 394 | 284450€ | 2762€ |
2021-05-26 | 991 | CHE DES ESPUY | 5 | 151 | 1000 | 582160€ | 3855€ |
2022-07-25 | 5873 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 416 | 342820€ | 3328€ |
2023-05-25 | 211 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 203 | 344000€ | 3822€ |
2019-07-11 | 128 | RUE DES CERISIERS | 4 | 64 | 410 | 220000€ | 3438€ |
2021-08-02 | 218 | RUE LE COURS | 6 | 150 | 405 | 500000€ | 3333€ |
2022-07-04 | 6 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 7 | 203 | 727 | 682560€ | 3362€ |
2021-12-01 | 5 | LOT LES PORTES DU VENTOUX | 6 | 166 | 266 | 630000€ | 3795€ |
2021-07-12 | 154 | RUE DES CERISIERS | 3 | 89 | 533 | 280000€ | 3146€ |
2022-11-25 | 1181 | CHE DES ESPUY | 4 | 86 | 1500 | 555650€ | 6461€ |
2021-07-29 | 77 | IMP FLEURIE | 5 | 253 | 724 | 955000€ | 3775€ |
2021-08-11 | 1183 | CHE DES ESPUY | 4 | 157 | 500 | 569380€ | 3627€ |
2022-12-13 | 1183 | CHE DES ESPUY | 4 | 157 | 4020 | 852000€ | 5427€ |
2021-08-20 | 573 | RTE DE VENASQUE | 5 | 160 | 437 | 376664€ | 2354€ |
2022-10-04 | 64 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 88 | 380 | 360000€ | 4091€ |
2019-10-21 | 24 | RTE DE ST JEAN | 7 | 150 | 720 | 417700€ | 2785€ |
2020-09-10 | 0 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 170 | 2000 | 582000€ | 3424€ |
2019-12-12 | 326 | RUE LE COURS | 4 | 87 | 270 | 220890€ | 2539€ |
2022-09-26 | 138 | CHE DE LA VALLEE VERTE | 5 | 145 | 500 | 605081€ | 4173€ |
2022-06-30 | 36 | IMP DE L'AUBEPINE | 6 | 215 | 479 | 808000€ | 3758€ |
2019-05-10 | 30 | CHE DES ESPUY | 8 | 180 | 1770 | 606890€ | 3372€ |
2022-08-01 | 850 | CHE DU PEYRARD | 5 | 132 | 0 | 190000€ | 1439€ |
2019-12-26 | 5409 | COSTE CHAUDE | 8 | 160 | 1000 | 820000€ | 5125€ |
2022-11-30 | 256 | CHE DES AIRES | 3 | 114 | 30 | 430000€ | 3772€ |
2020-05-27 | 100 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 92 | 577 | 238000€ | 2587€ |
2021-04-07 | 5002 | LE SOUVAIRE | 4 | 86 | 425 | 308000€ | 3581€ |
2019-05-14 | 472 | RUE LE COURS | 3 | 65 | 557 | 200000€ | 3077€ |
2021-02-22 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 224 | 265000€ | 2789€ |
2020-07-02 | 472 | RUE LE COURS | 4 | 95 | 263 | 284000€ | 2989€ |
2019-07-12 | 5004 | LE SOUVAIRE | 3 | 85 | 401 | 295400€ | 3475€ |
2021-10-15 | 105 | CHE DE ST GENIEZ | 3 | 61 | 255 | 259000€ | 4246€ |
2023-06-08 | 2157 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 100 | 1940 | 447628€ | 4476€ |
2022-01-25 | 143 | CHE DE ST GENIEZ | 4 | 112 | 225 | 299000€ | 2670€ |
2021-11-10 | 99 | RUE BASSE | 2 | 58 | 31 | 147500€ | 2543€ |
2021-01-26 | 2 | PL DE LA PLANETTE | 4 | 72 | 465 | 320000€ | 4444€ |
2021-12-09 | 5013 | LE SOUVAIRE | 4 | 118 | 157 | 361550€ | 3064€ |
2022-01-25 | 23 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 110 | 250000€ | 2273€ |
2021-05-10 | 14 | IMP DE LA PRISON | 4 | 95 | 219 | 255000€ | 2684€ |